奶茶店选址的雷区是什么？

　　对于奶茶加盟商来说，选择好的奶茶店加盟很重要，奶茶店的选址也非常重要。所以大多数的加盟商，都在奶茶店的选址商花费大量的时间与精力。那么作为准备开奶茶店的大家，你们了解奶茶店选址的雷区是什么吗?茶理宜世知道！

　　其实就是违建房。违建房能够吸引大多数加盟商，主要因为以下几点：

　　1、人流大。违建区域为什么会有那么多违建房呢?难道房东不知道危险吗?房东当然知道危险，但是因为违建区域的人流量非常的密集，所以导致很多房东冒险建房。同时庞大的客流量也是加盟商为之心动的原因。

　　2、性价比。违建区域因为人流量比较集中，相对的房租也会便宜的多。但对于加盟商来说，房租便宜的同时，也让加盟商失去了做外卖的机会，因为违建房不能办理营业执照。同时没有营业执照，也会受到很多方面的刁难。

　　3、违建房大多数都是属于私人的房子，没有物业费等乱七八糟的费用。并且在水电费等方面也比较便宜，因为一般私人房子，用的都是民用电。这也极大的降低了加盟商的投资成本。

　　违建房虽然房租便宜，但是作为做生意的我们，首先要做的就是要合法经营，而且建房有很多不稳定因素，所以非常的不靠谱，这就是奶茶店选址的雷区，大家千万不能踩哦！